Einfamilienhaus Gronau — ankommen und wohlfühlen
Über das Objekt
Modernes Familienleben auf drei Ebenen: Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Haustechnik und einen sehr gepflegten Gesamteindruck. Der Zugang ist stufenlos.
Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses, ergänzt durch Küche und Gäste-WC. Der Garten ist sowohl vom Wohnzimmer als auch über die Garage erreichbar.
Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer Platz für Familie, Arbeiten und Gäste. Das Hauptbad verfügt über einen Whirlpool, ein Schlafzimmer besitzt zusätzlich ein eigenes Bad direkt am Zimmer.
Der ausgebaute Spitzboden ergänzt das Raumangebot um ca. 25 m² Nutzfläche. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und hochwertige Bodenbeläge unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.
Objektdaten
- Objektnr.
- MI-2026-003
- Haustyp
- Einfamilienhaus, freistehend
- Baujahr
- 2015
- Modernisierung
- 2026
- Wohnfläche
- 155 m²
- Nutzfläche
- ca. 25 m² im Spitzboden
- Grundstücksfläche
- 540 m²
- Zimmer
- 5, davon 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2, dazu Gäste-WC
- Etagen
- 3
- Verfügbar ab
- Oktober 2026
- Stellplätze
- Garage und 2 Stellplätze
- Zugang
- Stufenlos
Ausstattung
- Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 2015, Modernisierung 2026
- 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
- 155 m² Wohnfläche, 540 m² Grundstück
- Ca. 25 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden
- Hauptbad mit Whirlpool, zusätzliches Bad am Schlafzimmer, Gäste-WC im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Bodenbeläge
- Garage und 2 Stellplätze
- Terrasse und Garten
- Stufenloser Zugang
Energieausweis: noch einzutragen — Angaben aus dem Ausweis hier eintragen oder, falls keiner vorliegt, den Hinweis wie auf der Euregioring-Seite setzen.
Die Käuferprovision beträgt 2,5 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (aktuell 19 %). Sie ist vom Käufer zu zahlen und wird mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Provision versteht sich als Nachweis- und Vermittlungsprovision und ist unabhängig vom Eintritt etwaiger aufschiebender Bedingungen (z. B. Grundbucheintragung) in voller Höhe geschuldet.
Bilder
Lage und Umgebung
Das Haus befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Gronau (Westfalen), nahe der Schieferkuhle. Die Umgebung ist ruhig, grün und familienfreundlich. Gute Verbindungen bestehen in die Ortsteile Glane und Overdinkel sowie ins niederländische Glanerbrug. Der Tierpark Gronau und das rock’n’popmuseum liegen in der Nähe.
In der Nähe
- Schieferkuhlein der Nähe
- Ortsteile Glane und Overdinkelgut verbunden
- Glanerbrug (Niederlande)gut verbunden
- Tierpark Gronauin der Nähe
- rock’n’popmuseumin der Nähe
Kontakt und Besichtigung
Gerne zeigen wir Ihnen das Haus persönlich und stellen Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zur Verfügung. E-Mail und Telefon brauchen wir beides — so erreichen wir Sie auch, wenn eine Mail im Spam landet. Wir melden uns bis zum nächsten Werktag.
Anfrage ist da.
Wir melden uns bis zum nächsten Werktag bei Ihnen und stimmen einen Termin ab.